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本站推薦三本食譜書籍
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書籍簡述:
- 作者： 蔡美娜 新功能介紹
- 出版社：圓方出版社 新功能介紹
- 出版日期：2011/07/01
- 語言：繁體中文
書籍描述: 怎樣能節省開支？多回家食譜名廚 好書介紹「煮飯仔」吧！
《自煮飯堂~靚(食送)》收錄三十六個精選食譜，款款簡單易做，下班後不用花太多時間就可煮出下飯菜，與家人一起分享美味西式料理食譜 好書分享心得；而且自己買菜煮飯，比光顧食店化算。
這書誕生的緣起，是希望一家大小圍著餐桌共享美食，閒話家常，促進彼此融洽的關係。
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書山有路勤為徑 學海無涯苦作舟
▲內政部不動產交易實價資訊服務網首次推出「歷次移轉明細」查詢服務。（圖／翻攝自內政部不動產交易實價資訊服務網） 記者葉佳華／台北報導 內政部不動產交易實價資訊服務網自一月份開始，推出「歷次移轉明細」查詢服務，專家普遍表示，對於房價產生助漲助跌的效果將會更加明顯，若房市處於多頭時將加快房價上漲，反之，若處於空頭市場，對價格下跌也會更加明顯。 內政部不動產交易實價資訊服務網原本僅有當次交易的資料，不過從2017年一月份起新增「歷次移轉明細」功能，民眾若想得知交易標的的歷史交易紀錄，可輸入地址等資訊後，按下「歷次移轉明細」，就能得知此標的的交易單價、總價、交易年月等資訊。也就是說若同一物件，在2012年8月實價登錄上路以後有兩次以上交易，就會揭露在歷史訊息中。 住商不動產企研室主任徐佳馨表示，從美國、日本房地產的公開資訊早已有相關的訊息，有了歷次移轉紀錄之後，對於同一戶的所有交易價格皆公開透明，以買方來說，房價是漲是跌已無所遁形、更清楚了解市場趨勢，因此就消費端來說，出現買賣糾紛的情形可望減少；不過對於賣方來說，由於先前賺的可說是「資訊不對等的錢」，在消費者更清楚行情後，屋主的獲利空間自然也跟著就縮小。 至於對於房價是否有影響？徐佳馨認為是「助漲助跌」，在房市多頭時會可能加快房價上漲，反之，如果處於空頭市場，對價格下跌也會更加明顯。 天時地利不動產顧問總經理張欣民說，在房市不景氣之際，這項新功能對於屋主來說是一大不利，因此他建議賣方在開價時須更貼近實價行情、務實一點，不能像過去這樣「高高掛」等人來殺價，另外，若屋主不願意賤賣，建議自身的屋況也要整理一下，能稍微提高議價空間。 而永慶房產集團業管部謝志傑經理則認為，目前房市以自用交易為主，在房地合一上路前有奢侈稅閉鎖、綁兩年的限制，而去（2017）年房地合一上路後，自用住宅須持有六年才輕稅，短時間內交易不會這麼頻繁， 交易資訊未必有夠多量體可查詢，尚需要時間及買、賣交易，擴展資料庫量體，才能看出房價漲跌變化。
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